Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Biberach (Kreis)
WOHNGENUSS PUR !
Kaufpreis: € 296.900,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 950 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 296.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
VIEL FREIRAUM FÜR IHR FAMILIENLEBEN
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Zusammensein.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gestaltetes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden weiteren Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Sie wünschen sich mehr unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten ? Kein Problem, wie bieten dieses Haus in allen Energie-Effizienzstufen an. Hierzu fragen Sie einfach mich, Ihren Hauskaufberater. (siehe unten)
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im
Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)
Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
PREIS: HAUS INKLUSIVE ca. 950 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE
(zzgl. Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie mich gerne an: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721
Lage
Dieses Haus ist geplant in 88436 Eberhardzell, OT Oberessendorf. Es befindet sich verkehrsgünstig gelegen nahe der B 30. Der Ort liegt gut angeschlossen zwischen Bad Waldsee und Biberach. Hier ein kleiner Auszug aus der Chronik der Gemeinde:
Traditionell ländlich - Wirtschaftsstandort
Im Riedtal einem Seitental der Riß, liegt ungefähr vier Kilometer westlich von Eberhardzell die Ortschaft Oberessendorf mit rund 670 Einwohnern Oberessendorf gehört zu den ersten Gemeinden, über die Urkunden im Landkreis Biberach vorliegen.
Verkehrsgünstig eingebetet, umgeben von Wiesen und Wäldern. Oberessendorf, ein kleiner, aber bedeutender Ort, der sich stets von der Sonnenseite zeigt. Engagierte Bürger und Vereine prägen die Dorfgemeinschaft und sorgen für die Integration von Neubürgern. Die Versorgung des täglichen Bedarfs von Getränken bis hin zum Brot und allem was drauf kommt ist sichergestellt. Geld kann man bei der Raiba holen, das Benzin und mehr von der Großtankstelle an der B 30.
Idealer Ort für Familien. Ortseigener Kindergarten in der Ortsmitte mit wohliger Atmosphäre - Ganztagesbetreuung ab einem Jahr. Busverbindungen an alle umliegenden Schulen von Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Der Zubener Badesee mit Liegewiese und zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für die notwendige Erholung.
Oberessendorf ist Standort für das jährliche Branchenevent Regionalmesse Bauen-Wohnen-Landwirtschaft-Handwerk im Landkreis Biberach. Ein begehrter Standort für ein breites Spektrum von rund 34 kleineren und mittelständischen Firmen, die ca. 550 Arbeitsplätze bieten.
Viele weitere Informationen insbesondere auch über den nahen Hauptort, Eberhardzell, finden Sie auf www.eberhardzell.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425009, Lage im Wohngebiet