Wohnhaus-Garage-Carport-Garten zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 19.000,00

Wohnfläche: ca. 71.7 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1188 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 71.7 m²

Grundstück: ca. 1188 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1928 in Massivbauweise errichtete DHH mit Teilkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und verteilt sich im EG auf Diele, Flur, Bad mit Wanne, Küche und ein Wohnzimmer. Im DG sind 2 Zimmer vorhanden. Im Teilkeller (1 Raum) befindet sich eine Forster-Etagenheizungsanlage. Ende der 90er Jahre wurden teilweise neue Kunststofffenster mit Außenjalousien verbaut sowie die Dacheindeckung erneuert. Im Innenbereich sind teilweise die Türen ersetzt worden sowie die Wand- und Bodenbeläge. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage, ein Wirtschaftsgebäude und eine große Sommerlaube mit schönem Blick in den Garten. Das gesamte Areal ist eingefriedet und in einem gepflegten Zustand und kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden. Durch seine ruhige Lage mit großem Gartenanteil bietet es beste Voraussetzungen für Freizeit und Erholung und ist für eine kleine Familie sowie Garten- und Naturliebhaber interessant.

Ausstattungsbeschreibung

Zur derzeitigen Ausstattung gehören unter anderem:
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Bad und Küche gefliest
-Nebengebäude und Unterstellmöglichkeiten vorhanden
-Doppelgarage und Doppelcarport

Weitere Details finden Sie im ausführlichen Wertgutachten, das wir Ihnen gern als PDF zusenden.

Lage

Das angebotene Objekt liegt zwischen Cottbus (15 Autominuten) und der Rosenstadt Forst (5 Autominuten) im Forster Stadtteil Keune. Es liegt ruhig in einer Anliegerstraße umgeben von anderen Einfamilienhäusern und unweit eines Badesees mit Ausflugslokal. Natur pur erleben Sie hier bei Spaziergängen und Fahrradtouren vor der Haustür. Eine Anbindung an den Öffentlichen Personenverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Zentrum von Forst sind es ca. 4 Km. Hier finden Sie alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 39000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen