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Wohnhaus in ruhiger, zentraler Lage 1

Preis: 750,00
Region: Biberach an der Riß, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:42
Aufrufe: 0
ID: K48KJ8oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.11.16

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: 01.11.16

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Hanglage und hat zwei Wohngeschosse. Die reine Wohnfläche der Altbau-Immobilie beträgt ca. 115m². Es wurden im Laufe der letzten Jahre sukzessive Renovierungen vorgenommen.

Zur langfristigen Vermietung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in zentraler Lage Biberachs (5 min. Fußweg zum Marktplatz).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essnische (2010 renoviert) sowie 2 weitere Wohnräume. Außerdem findet sich auf der Etage ein Bad mit Toilette und Badewanne (2010) und die Küche mit Essecke, die wahlweise übernommen werden kann.

Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich (Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette (2005), welches einen weiteren Vorraum besitzt (nutzbar für Schminktisch, Wickelbereich etc.). Vom Flur aus gelangt man auf die sehr großzügige Dachterrasse (über 50m²), die 2012 vollständig renoviert wurde und einen Blick über Biberach und seine Wahrzeichen bietet.

Der Innenraum der Immobilie wurde 2010 vollständig renoviert (hochwertiges Laminat, Tapeten etc.)

Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde Anfang des 20 Jh in sehr massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau wurde in der 60er Jahren angefügt. Eine Auffahrt mit 2 Stellplätzen wurde 2013 erstellt und der kleine Garten in diesem Zuge ebenfalls neu befestigt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Platz für Waschmaschine etc. sowie weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich ebenfalls die zentrale Gasheizung der Immobilie.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache per Mail.

Kurze Hintergrundinformationen zu Interessenten sind von Vorteil.

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