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Top saniertes Fachwerkhaus (Wohn-und Geschäftshaus) in Hünfeld
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 209 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1770
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn - und Geschäftshaus befindet sich verkehrsberuhigter exponierter Lage von Hünfeld. Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich im Jahre 1770 erbaut und Ende der Neunziger Jahre umfassend kernsaniert. Es wurde bis auf die Grundmauern abgebrochen und unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen und Gesichtspunkten wieder neu aufgebaut.
Das bebaute Grundstück weist eine Fläche von insgesamt 209 m² auf. Die gewerbliche nutzbare Fläche liegt bei 193,63 m², die bewohnbare Fläche 119,51 m².
Das Objekt ist voll vermietet!
Die gewerbliche Fläche wird mit Büroflächen und einer Zahnarztpraxis abgedeckt, ferner befinden sich 2 Wohnungen - davon 1 Maisonettewohnung im vermieteten Bestand.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesenboden im Treppenhaus
Laminatböden in den Wohnungen und der Praxis
Keller
Kabelanschluß
Lage
Das Objekt steht in verkehrsberuhigtem Bereich der Innenstadt in Hünfeld. Der Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ist direkt möglich, auch für größere Anschaffungen ist kein PKW erforderlich.
Sonstige Angaben
Um Ihnen alle Informationen und Details zu diesem Objekt nennen und zeigen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ihr Ansprechpartner:
Andreas Reisinger
0661-20695405
0163-1905166
Das Immobiliennetzwerk Fulda übernimmt keine
Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose gemachten Angaben.
Diese beruhen auf den Vorgaben des Eigentümers.
Stichworte:
Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen