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Wohnhaus mit Panoramablick in Inzell
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 904 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 530.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 904 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise bereits renovierten aber sehr gepflegten Zustand.
Erneuert wurden:
- Bäder
- Böden
- Küche
- teilweise Türen
Aufteilung:
Das Haus ist in Splitlevels aufgeteilt.
Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich der Gästebereich mit Gäste-WC (Marmorfliesen) und Gästezimmer, über einige Stufen erreicht man den großzügigen, hellen Wohnbereich (neuer Laminatboden) mit Panoramafenstern. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin mit Glasfront. Optisch vom Wohnbereich abgetrennt befindet sich der Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche (Granitarbeitsplatte). Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich gelangt man auf den großen Südbalkon mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Über weitere Stufen erreicht man den Schlafbereich mit 2 hellen Schlafzimmern (neuer Laminatbelag).
Im Soutterrain befindet das helle Elternschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, BD, Doppelwaschbecken) sowie sep. Schlafbereich mit eigenem Duschbad. Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang zum Garten.
Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 3 große Kellerräume (auch für Hobbyraum nutzbar) sowie die Öl-Zentralheizung (Brenner wurde erneuert) mit Aussentank
Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Stellplätzen
Das 907m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch schön angelegt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand des Fremdenverkehrsorts Inzell in absolut ruhiger, sonniger Wohnlage.
Vom Haus aus hat man einen unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berger.
In Inzell sind diverse Freizeitangebot (Eislaufzentrum, Naturbad, Golfplatz, etc) sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse