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Wohnhaus mit Scheune in Stauchitz OT Hahnefeld bei Riesa (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 460 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit giebelseitig angrenzenden Scheunengebäude wurde vermutlich um 1880 errichtet, in 1988 umgebaut und in 2001 teilmodernisiert. Die begonnenen Maßnahmen wurden jedoch nicht bis zum Ende ausgeführt (Gasofen noch nicht eingebaut, Badeinbau im Obergeschoss ist nicht fertig gestellt). Aus Gründen des Frostschutzes wurde die Heizung teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, Küche, Diele, Heizung mit WC und Bad. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, Diele und Bad im Rohbau vorhanden. Die Scheune besteht aus einem offenem Raum bis zum Dach. Das Objekt ist seit Ende 2003 leerstehend. Das Grundstück ist komplett erschlossen, die anliegenden Versorgungsmedien sind gegenwärtig nicht aktiviert. Für die Aktivierung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag von EUR 3.000.
Lage
Die verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde Stauchitz zählt mit ihren 21 Ortsteilen ca. 3.400 Einwohner und liegt im Landkreis Meißen, ca. 10 km südwestlich von Riesa. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 169. Der nächste Anschluss an die A 14 (ASS Döbeln Nord) ist ca. 10 km entfernt. Das Grundstück liegt in dörflicher Lage im Ortsteil Hahnefeld. Die Entfernung bis zum Bahnhof von Stauchitz beträgt ca. 1,5 km. In Stauchitz sind Einkaufsmöglichkeiten in geringem Umfang vorhanden.
Sonstige Angaben
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 08/2005 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 57.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 15.000.
Gesamtfläche:
ca. 105 m²
Hinweis:
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.