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Wohnjuwel in bester Lage mit Zeitloser Eleganz

Preis: 585.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 20 September, 7:45
Aufrufe: 0
ID: P6Zw5jv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit hochwertigsten Baumaterialien wurde dieses luxuriöse 5-Familienhaus 2011 In bester Lage von Saarbrücken, Am Rotenbühl erbaut.

Die Eigentumswohnung, mit ca. 159 m² Wohnfläche, mit 4 hellen Zimmern, geräumige Küche, Abstellraum, 2 Bäder, eine 14 m² große Terrasse und einen ca. 10 m² großen Balkon bieten Entspannung und Ausblick in einer exklusiven Umgebung.

Es ist eine Selbstverständlichkeit, dass dieses Schmuckstück über einen Kellerraum sowie 2 Parkflächen in der Tiefgarage verfügt.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie Eigentümer dieser Traumimmobilie in wunderschöner Lage werden möchten!

Lage

Im Herzen der Metropolregion Saar-Lor-Lux gelegen, bietet Saarbrücken kurze Wege nach Luxemburg, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.

Der Gündinger Berg gehört zu den besten Lagen der Landeshauptstadt, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

Das französische savoire vivre prägt diese Metropolregion wie keine zweite. 9 von MICHELIN ausgezeichnete Sterneköche sind im Saarland und seinen Nachbarregionen beheimatet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2021.
Endenergiebedarf beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

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