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Wohntraum in der "Remise Pfauter" - Wohnen innerhalb des weitläufigen, privaten Parkanwesens am Pfarrhübel
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-07-01
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.920,00
Nebenkosten: € 420,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 165 m²
bezugsfrei ab: 2016-07-01
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwischen 1910 und 1914 ließ der erfolgreiche Maschinenbau- Fabrikant Robert Hermann Pfauter, nach dem Entwurf des zu seiner Zeit bedeutenden Chemnitzer Architekten Erich Basarke, für sich und seine Familie auf einem großen Grundstück am Pfarrhübel die repräsentative Villa nebst Remise erbauen. Das Anwesen diente den Erben des damaligen Bauherrn, der kurz nach Fertigstellung seines Jugendtraums verstarb, als Wohnsitz. Nach Enteignung der Familie Pfauter, erfuhren Gebäude und Park ab 1946 unterschiedliche Nutzungen, standen seit 2001 leer und verfielen zusehends. Nachdem sich 2012 die Nachkommen von Robert Hermann Pfauter bemühten den Grundbesitz von der Stadt Chemnitz zurückzukaufen, erwarb 2013 die inzwischen in Chemnitz ansässige Stenderprojekt GmbH das Anwesen. Seit Ende 2014 laufen hier aufwendige Sanierungsarbeiten, die planmäßig bis Mitte 2016 abgeschlossen werden.
Nach Sanierung werden in der ehemaligen Fabrikantenvilla acht, in dem als Remise gebauten Gebäude zwei Eigentumswohnungen - die bereits alle verkauft sind - entstanden sein. Der weitläufige Park mit altem Baumbestand bietet zudem ein für Chemnitz wohl einzigartiges Wohnumfeld. Technisch auf dem neuesten Stand, exklusiv ausgestattet und größzügige Wohnungsgrundrisse werden höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Zur Vermietung kommen 7 Wohnungen.
Angesprochen sind Mietinteressenten die es wertschätzen, in diesem besonderen und exklusiven Ambiente zu wohnen.
Mehr Infos unter www.pfauter.wohnmixx.de
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen im Wohnzimmer;
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Laminat , ggf. Fliesen in den Wohnräumen;
Deckeneinbauspots in Diele, Bad, WC, Abstellraum;
Küche mit Bodenfliesen oder Laminat;
Bad mit luxuriöser, italienischer Marken- Keramik sowie Markenarmaturen, Böden gefliest, Wände gefliest (Großformatfliesen, in Nassbereichen bis ca. 2,20 m, sonst bis 1,20 m), bodengleiche XXL- Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Aufsatzwaschtisch, WC, Bidet, Fenster, Flachbild- TV wandhängend;
Zusätzliches Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch,
WC;
Riesiger Galerieraum mit Dachverglasung
Separater Eingang
Videoüberwachung, Alarmanlage...
Lage
Am südlichen Stadtrand von Chemnitz lässt sich die naturnahe Lage im Grünen
besonders schön genießen. Nur 15 Autominuten von der Innenstadt zeigt sich das urbane Leben von seiner entspannten Seite. Mit Schulen für alle Jahrgangsstufen, Sportvereinen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Altchemnitz ist auch eine gute Nahversorgung gewährleistet.
Über den Südring ist die Autobahn bequem innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Zudem verfügt der Standort über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Hinweis: Grundrisse sind ohne Maßstab, dargest. Einrichtungen sind nicht Gegenstand d. Angebotes, Raumgrößen mit Rundungsdifferenzen.
Änderungen bei der Ausstattung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Irrtümer, Fehler und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis: entfällt da Denkmalschutz besteht; Kaution: 2 Kaltmieten; Mietvertragsdauer: unbefristet, 24 Monaten Kündigungsverzicht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, beheizbare Fläche: 151,50 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet