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Wohntraum in Holzbauweise mit ganzjähriger Urlaubsstimmung
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 292 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 769 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 292 m²
Grundstück: ca. 769 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: sonstiges
Endenergiebedarf: 73.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus der besonderen Klasse: Lassen Sie sich begeistern von dieser neuwertigen Immobilie mit seiner außerordentlichen Ausstattung und einer Vielzahl an Extras! Großzügige Fensterflächen und überdurchschnittliche Geschosshöhen sorgen in Kombination mit dem Baustoff Holz für ein ganz besonderes Wohngefühl: Urlaubs- und Ferienstimmung, Gemütlichkeit, Wärme und Geborgenheit sind hier garantiert! Die Immobilie steht in sonniger Lage und überzeugt durch einen sehr großzügigen und ansprechend gestalteten Grundriss. Das Erdgeschoss wird derzeit als gewerbliches Büro genutzt (105m²), zu finden sind hier vier Büroräume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC. Denkbar wären hier auch andere Nutzungsarten wie Arztpraxis, Physiotherapie Absolut begeistern wird Sie der im Anbau untergebrachte weitläufige und aufwändig gestaltete Wellnessbereich: Sauna, Salzgrotte, Bad und Ruhebereich lassen hier keine Wünsche offen. Die sonnige und sehr großzügige Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss: Ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer, zwei Schlafräume und eine Dachterrasse bieten viel Platz. Zudem ist das komplette Dachgeschoss ausgebaut zu einem Wohn-Schlafraum mit Duschbad und WC. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit viel Abstellfläche im Dachbereich. Denkbar ist bei der hier angebotenen Immobilie auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten für die Großfamilie oder zur Vermietung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 292,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426002, 2 Etagen