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Außergewöhnliches 3 - Familien - Luxus-Haus mit Fernblick

Preis: 998.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 12:05
Aufrufe: 0
ID: 04gm5pk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 998.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 998.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1960 gebaute Haus wurde 2009 kernsaniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Das Erdgeschoss und das 1.OG in zwei 3-Zimmerwohnungen aufgeteilt, Im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten für die dritte Wohneinheit zu erledigen. Im Keller könnte noch eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Im EG ist noch ein Büroraum, also ideal für Freiberufler.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- hochwertiger Fliesenboden
- Eckbadenwannen
- Dusche
- Terrasse
- Balkon
- eingewachsener Garten

Lage

Ruhige Lage am Südwestlichen Stadtrand, alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestelle gut zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, das nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.
Weitere Angebote finden Sie unter www.gm-immo.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zum Bus: 0.2

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