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Wohnung als ideale Kapitalanlage in Mönchengladbach

Preis: 82.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 März, 7:32
Aufrufe: 0
ID: x4Nlw712
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 316.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach bieten wir geräumige Wohnung an. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2min.
Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem mehrstöckigen Wohnkomplex. Trotz Zentrumsnähe gibt es in der Nähe viele Grünflächen, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln.

Die Wohnung liegt im 4. OG des Gebäudes und ist bequem durch einen Aufzug erreichbar. Beheizt werden sie durch eine Etagenheizung, die Fenster sind mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 75m². Sie umfasst 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Balkon. Die Fussböden sind mit Laminatböden versehen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Diese wird derzeit vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Auf Wunsch wird die Wohnung jedoch vollkommen leerstehend veräußert .Eine diesbezügliche Vereinbarung wurde durch den jetzigen Eigentümer getroffen.

Lage

MÖNCHENGLADBACH ... direkte Peripherie zur Innenstadt
... zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen
EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Discounter ... 0,4 km
-Sparkasse ... 0,8 km
-Bäcker / Metzger ... 1,1 km
-sonstige Geschäfte aller Art ... 1,2 km

-Golf Club Schloss Myllendonk ... 12,3 km
-Volksgarten ... 3,5 km
-Schloss Rheydt ... 3,8 km
-Borussia-Park ... 5,9 km

-Ärzte ... 1,8 km
-Apotheke ... 0,5 km

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... 1,5 km
-Realschule ... 1,3 km
-Gymnasium ... 0,4 km
-Kindergärten ... 1,4 km

VERKEHRSANBINDUNGEN
-Bus Station ... 0,5 km
-Hauptbahnhof ... 1,0 km
-Autobahn A 61 ... 4,3 km

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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