Wohnung am Schwanenweiher in Kaiserslautern 1

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+ + + Eigener Herd ist Goldes wert !! + + +

Vielleicht Ihre erste eigene Wohnung oder möchten Sie Kapital anlegen ?
Obergeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in anspruchsvoller Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Einheiten.
84 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmern und Bad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garagenstellplatz kostet 9000,- Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnanlage auf 3493 m² großem Grundstück, 6 Wohneinheiten in diesem Haus,
Baujahr 1965/66, Komplettrenovierung 2001
Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Austausch des Gasdurchlauferhitzer im Bad Ende 2003
Neue PVC-Fenster, Vollwärmeschutz am Haus, Böden mit Fliesen oder PVC, Wohnung in sehr gutem Zustand

Lage

Die Wohnanlage liegt unmittelbar am Schwanenweiher

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1