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Wohnung im Grünen mit guter Infrastruktur

Preis: 70.000,00
Region: Burgstädt, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 28 Juli, 7:51
Aufrufe: 2
ID: N1QWWYZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 77.34 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3% vom Notarkaufpreis 2.100,-€ Netto zuzüglich 19% gesetzl. Mehrwertsteuer von 399,-€ und somit Insgesamt 2.499,-€ Brutto

Hausgeld: € 220,83

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.34 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den
Jahren 1994-1996 vollständig kern saniert. Die danach
gebildete Eigentümergemeinschaft entwickelt das
Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren
darauf einigen, alle Hauseingänge mit Rampen zu
versehen und die Etagen durch einen Fahrstuhl zu
verbinden.

Ausstattungsbeschreibung

Zu den oben angesprochenen Fahrstuhl gehört auch
noch eine grüne Insel für alt und jung. Der
Kinderspielplatz wurde eingerichtet, um eine
heterogene Mietermischung durch Kommunikation und
Freizeitgestaltung zu erreichen. Die Wohnung selber
wurde im Jahr 2009 nochmals saniert und dabei die
Raumaufteilung optimiert und in diesem
Zusammenhang ein Laminatfußboden mit eingebracht.
Im Objekt wurde für die Nutzer ein separater innen
liegender Fahrradkeller, sowie ein Abstellraum für
Kinderwagen oder Rollator geschaffen.

Lage

Die optimale Lage zum Wohnen im grünen, aber auch
Arbeitsplatz nah, ergibt sich aus der Tatsache, dass 2
Km entfernt das buhmende Gewerbegebiet in
Hartmannsdorf und weitere 2 Km weiter Limbach-
Oberfrohna angesiedelt sind. Dort sind angesiedelt die
Firma Continental, Komsa und alle dazugehörigen
Zulieferer. Ebenso ist die A72 und die A4 in 5 Minuten
mit dem Auto zu erreichen. Burgstädt verfügt über
eine gute Infrastruktur, sowie die Bushaltestelle vor der
Haustür und die City Bahn zum Hauptbahnhof
Chemnitz. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf sind Fuß nah in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumausstattung:
Der Besitzer hat 2014 im Rahmen einer Neuvermietung alle Oberflächen nochmals auf den neuesten Stand gebracht und langfristig neu vermietet. Der Mieter macht von seinem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch. Das Mietverhältnis wird mit übertragen im Rahmen des Kaufvertrages. Die Wohnung ist wie das gesamte Haus barrierefrei vom Parkplatz bis in die Wohnung zu erreichen.

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