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Wohnung in Mering
Kaufpreis: € 354.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 354.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubau einer 2-Zimmer-DG -Wohnung mit Balkon nach Süden. Das Zimmer im Dachspitz kann über die Wohnung erreicht werden. Die kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mering, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Anlage wird in solider Bauweise (KfW 55) errichtet. Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe mit Erdgas-Brennwertunterstützung (einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung) sowie 3-fach isolierte Kunststofffenster und einen Lift. Zu jeder Wohnung kann eine Einzelgarage bzw. ein oberirdischer KFZ-Stellplatz erworben werden. Baubeginn ist Frühjahr 2016, Fertigstellung Frühjahr 2017. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Lage
Die Marktgemeinde Mering mit ihren 4 Ortsteilen befindet sich am Rande des Lechfelds in der Region Augsburg, unmittelbar an der B2.
Der Ort liegt an der Bahnlinie Augsburg-München und verfügt über 2 Bahnhöfe. Pendler erreichen die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen in 30 Minuten. Es besteht ferner eine Bahnverbindung ins bayerische Voralpenland über Geltendorf Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Das ca. 15 km entfernte Augsburg ist mit Regionalbahn bzw. Bus gut erreichbar.
Zur A8 Richtung München gelangt man über die Anschlussstelle Odelzhausen, Richtung Stuttgart über die B17 bei Königsbrunn.
Zum Flughafen München gelangt man per Bahn mit nur einmal Umsteigen.
Mering erfreut sich durch gute Infrastruktur, regem Geschäftsleben sowie den vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen großer Beliebtheit bei Familien (auch aus dem Großraum München).
Vielfältige Gastronomie und umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen