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Wohnung in Winterberg

Preis: 94.500,00

Region: Winterberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 10 Mai, 8:09

ID: q6wNMw84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 94.500,00

Wohnfläche: ca. 128.5 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128.5 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Lage: Im Erdgeschoss des Wohnhauses, sehr ruhig direkt am Rande des Ortes gelegen und mit einem unverbaubaren Fernblick. Ob Sie hier ständig wohnen oder Urlaub machen wollen, Züschen bietet alles was Sie dazu brauchen, variierend von Läden, Kneipen, Restaurants und aktiven Vereinen bis zum eigenen Skigebiet mit gut präparierten Pisten (Ski, Rodel, Snowboard) als auch 25 km Loipen [Langlauf] und unzählbaren km markierten Wander- und Fahrradrouten. Außerdem sind Sie innerhalb von 10 Minuten schon in Winterberg, da wo immer was los und vieles zu tun ist. So genießen Sie die Kombination: Aktion und Ruhe. Erholung pur, nennen wir das..!

Ausstattung: Mit vollständigem Inventar, Einbauküche [Poggenpohl] mit Ceran-Kochplatte, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Spüllmaschine, usw., Nachtspeicherheizung und Kamin [Holz]

Aufteilung EG: Flur, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. OG: Separates 4. Schlafzimmer. Spitzboden: 1.Abstellraum. UG: 2.Abstellraum und Garage.

Aufteilung der Wohnfläche:
Wohn-Esszimmer, ca. 35,5 m²
Flur, ca. 11,0 m²
Küche, ca. 11,0 m²
Schlafzimmer 1, ca. 16,5 m²
Schlafzimmer 2, ca. 16,5 m²
Schlafzimmer 3, ca. 12,5 m²
Schlafzimmer 4, ca. 14,0 m²
Badezimmer 1, ca. 8,0 m²
Badezimmer 2, ca. 3,5 m²

Nutzfläche: ca. 56,5 m²

Aufteilung der Nutzfläche:
Balkon, ca. 5,5 m²
1.Abstellraum DG, ca. 23,0 m²
2.Abstellraum UG, ca. 6,0 m²
Garage, ca. 22,0 m²

Hausgeld pro Monat: 174,-- EUR

Stromkosten pro Monat: Nach Gebrauch, momentan 54,-- EUR

Sonstiges: Diese Wohnung bietet gute Renditechancen durch Vermietung über Sauerland-Immo. Die Wohnung ist sehr geeignet als Ferienwohnung für größere Familien, wofür es immer mehr Nachfrage gibt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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