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Wohnung mit eigenem Garten ? Können Sie haben !
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bearbeitungsgebühr: 5.000,- € inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 122m² + Garten.
Die Wohnung verfügt über eine idividuelle und exklusive Ausstattung.
Diese hier beschriebene Wohnung hat 122m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer auch als Home-Office nutzbar, großen Wohn- und Essbereich und eine Küche. Das extravagante ist zu dem Garten das es zu dieser Wohnung noch einen großzügigen Balkon gibt. Des weiteren gehört hierzu eine individuelle Grundrissplanung, sowie eine moderne Heizungsanlage, Designer Bad mit hochwertigen Materialen und eine helle sonnige Ausrichtung der Wohnräume. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil der mit genutzt werden kann,2 Pkw Stellplätze, Kellerraum, Hobbyraum und Trockenraum im Keller. Separat kann ein Carport dazu erworben werden. Überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Ist die Immobilie nach der jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften ein Baudenkmal, können Sie nach §7i Einkommenssteuergesetz im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden Jahren die Herstellungskosten für Baumaßnahmen, die zur Sanierung und Erhalten des Gebäudes oder zu seiner sinnvollen Nutzung erforderlich sind, absetzbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Universitätsstadt Halle (Saale) /Kröllwitz. Der Ortsteil Kröllwitz liegt am westlichen Ufer der Saale. Im südlichen Teil befindet sich die Uni von Halle.
Die Giebichensteinbrücke verbindet Kröllwitz, Giebichenstein und somit auch die Innenstadt mit den NW Stadtteilen. Des weiteren ist Kröllwitz auch an das hallesche Straßenbahnnetz angebunden.
Kröllwitz verfügt über eine Grundschule. Das Uniklinikum Halle ist das größte Krankenhaus der Stadt. In nur wenigen Autominuten ist man auf der Autobahn oder mit der Straßenbahn in der Innenstadt von Halle.
Sonstige Angaben
Bearbeitungsgebühr:
5.000,- € inkl. 19% MwSt.
Mehr Informationen!:
Erhalten Sie unter Tel. 0173-5683698. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Projektleiter Herrn René Lederer.
Sie können uns auch per E-Mail: [email protected] erreichen.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an, damit wir Sie bei Fragen zurückrufen können.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.