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WOHNWELT IMMOBILIEN: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Bestlage

Preis: 299.000,00
Region: Hallbergmoos, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 2:19
Aufrufe: 0
ID: P4DxkoY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 74.69 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.69 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 2001 fertig gestellten Sechsfamilienhauses.
Die ca. 74,69 m² DIN-Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Der Flur verbindet alle Zimmer, wie Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, miteinander. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch einen Rundbogen in die Küche. Der herrliche Süd-Balkon lädt zum entspannen ein. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Die Einzelgarage und der Außenstellplatz rundet dieses herrliche Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche und Flur sind mit Laminat ausgelegt
- Das Badezimmer ist weiß gefließt
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Einzelgarage & 1 Außenstellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- Kellerraum
- Süd-Balkon

Lage

Die knapp 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Sonstige Angaben

Die monatliche Miete beträgt:
Kaltmiete 730,00 EUR
Außenstellplatz: 20,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR

Das Mietverhältnis ist aktuell ungekündigt.

Energieverbrauchsausweis, 80,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger ist Gas, Baujahr Objekt 2001

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², 2 Etagen

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