Wovon Familien träumen: Garten, Garage und viel Platz! 1

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 93.27 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.27 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus. Sie besteht aus einer 4 Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss und einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Dieses Zimmer kann ideal als Kinderzimmer für ein größeres Kind, als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Hauptwohnung begeistert durch ihren hellen Charakter und einen idealen Grundriss. Wer große Räume mag, kann die Wand zwischen dem Wohnzimmer und Kinderzimmer zustätzlich entfernen, so dass ein schöner Essbereich entstehen kann. 3 kleine Balkone zieren beide Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Boiler. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für die eigene Entspannung. Durch eine lange Wand bietet sich ein perfekter Stellplatz für einen großen Kleiderschrank. Zusätzlich dazu gehört zu der Wohnung eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist eine unverbaubare Sicht auf die Wiese und viel Sonne ein absolutes Highlight. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Gartenanteil, der zum Spielen für die Kinder ideal ist. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume und im Dachgeschoss ein Speicherraum, der auch einer großen Familie viel Stauraum bietet. Der Gemeinschaft steht weiterhin ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum zur Verfügung. Ihren PKW stellen Sie sicher in einer Einzelgarage ab.

Fazit: ideale Wohnung für eine Familie!

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann können Sie die Wohnung hier sofort besichtigen: http://360.frey-immobilien.de/3241/vtour/tour.html

Ausstattungsbeschreibung

- Einzelgarage
- eigene Öl- Zentralheizung aus dem Jahre 1995, die Betankung kann aus Kostengründen zusammen mit den Nachbarn erfolgen
- Gartenanteil
- Terrasse
- 2 Kellerräume und ein Speicherraum
- Waschkeller, Müllraum
- helles Treppenhaus
- Sat-TV
- 3 Mini-Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- Holzisolierglasfenster, Im Bad und Küche sind neue Kunststofffenster aus dem Jahre 2007

Lage

Das Haus befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt. Die Nordstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend. Mehrere Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe an den nur ca. 500 m entfernten Stadtbahnhof gewährleistet. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter von dem Objekt entfernt. Schulen und Kindergärten erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Zum Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist es nur einen Kilometer, das neue Einkaufzentrum ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen