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Wovon Familien träumen - modernes Haus mit viel Platz

Preis: 278.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:55
Aufrufe: 0
ID: q6wee8dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 278.000,00

Wohnfläche: ca. 187.5 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 414 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187.5 m²

Grundstück: ca. 414 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wer mitten in Röttgersbach, ein geräumiges und modernisiertes Zuhause mit Garten für seine Familie mit Kindern sucht, lebt in dieser gepflegten Doppelhaushälfte besonders gut.

Die bestehende Raumaufteilung verleiht dem Haus einen unverkennbaren lieblichen Charme und lässt erahnen, wie wohnlich das neue Zuhause gestaltet werden kann - ideal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf komfortablen ca. 81,5 m² Wohnfläche. Insbesondere das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet seinen Bewohnern Wohlfühlambiente. Die großzügigen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick in den pflegeleicht angelegten Garten - ihr eigenes Erholungsgebiet direkt vor der Tür. Das Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² und das ausgebaute Dachgeschoss auf ca. 13 m² Wfl. viel Raum für alle Familienangehörige. Das Souterrain verfügt über weitere ca. 30 m² Wohnfläche. Zudem bietet das Untergeschoss neben ausreichend Nutzfläche, einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

Der beliebte Stadtteil Röttgersbach verfügt über eine gute Infrastruktur wie z. B. ein großes Angebot an Sportanlagen, ein alle Schulformen umfassendes Bildungsangebot, Jugendzentren, Kindergärten, große Freizeit- und Parkanlagen z. B. der Revierpark Mattlerbusch mit dem Solebad "Niederrhein-Therme". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Duisburg-Röttgersbach

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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