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Wunderbar saniertes Stadthaus mit viel Charme in Oberhöchstadt zu vermieten 1
Kaltmiete: € 1.600,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00Warmmiete: € 1.700,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 250,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 373.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Alt trifft Neu! Dieses geschmackvoll sanierte Einfamilienhaus mit Altbaucharme liegt in zentraler aber ruhiger Innenstadtlage von Kronberg - Oberhöchstadt. Das um 1895 erbaute, historische Mauerwerk wurde 2014 komplett saniert und mit einer gehobenen Innenausstattung versehen. Die 120m² Wohnfläche auf dem 285m² großen Grundstück laden förmlich zum Entspannen und Wohlfühlen ein!
Das toll geschnittene Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Freisitz im Hof, ein modernes, Tageslicht-Duschbad, ein Arbeitszimmer sowie eine große Küche mit rustikalen Massivholzeinbauten und Platz für eine Essecke. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, eines davon mit separatem Ankleidezimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Dieses stellt mit seinem großzügigen Doppelwaschbecken, der tollen Badewanne und der riesigen, ebenerdigen Dusche mit indirekter Beleuchtung und Wellnessbrause ein echtes Highlight dar! Das komplett ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet neben praktischen Einbauschränken zusätzlichen Wohnraum zum Beispiel für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Vervollständigt wird das ansprechende Angebot durch ausreichend Stellplätze im Hof und einem gemütlichen Garten-und Innehoffläche, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Zu guter Letzt seien die hochwertigen Bodenbeläge des Hauses zu erwähnen: Die Schlafräume verfügen alle über einen tollen, 125 Jahre - alten Holzdielenboden, im Wohnzimmer liegt ein pflegeleichter Laminatboden und die Küche sowie die beiden Tageslichtbäder sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Hat dieses besondere Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Einzelgarage* 2 Stellplätze im Hof* Terrasse* Freisitz* 2 tgl. Bäder* Dielenboden* hochwertige Fliesen* Kaminofen möglich* Einbauküche*
Lage
Kronberg liegt 18 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) auf einer Anhöhe. Der Taunus reicht bis unmittelbar an die Altstadt heran. Kronberg ist die exklusivste Taunusrandstadt. Die Villengebiete südöstlich und nordwestlich bieten eine herrliche Aussicht auf Frankfurt und Umgebung. Zu Kronberg gehören Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einwohner: 18.059
www.kronberg.de
Sonstige Angaben
Der Vermieter wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV:
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 373 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1895