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Wunderbarer Neubau-Bungalow mit Doppelgarage in Feusdorf
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1775 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 1775 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Der 2015 in massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich im ruhig gelegenen Dorf Feusdorf, nur einige Kilometer von Jünkerath entfernt, in dem es alle Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Die Zimmer sind sehr modern und großzügig eingeteilt, dieser Bungalow eignet sich daher, für eine Familie mit Kindern, ein älteres Ehepaar oder einen Unternehmer, der viel Lager- bzw. Arbeitsfläche benötigt.
Die hochwertige Fertigstellung und die Wahl des Materials zeigen, daß hier nicht gespart wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 148 qm, zusätzlich noch ca. 125 qm Nutzfläche in der Doppelgarage und dem dazugehörigen Hobbyraum !
Das Grundstück ist 1.775 qm groß.
Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, sowie Rollläden mit Elektromotor. Die Fußbodenheizung wird durch die Flüssiggas-Zentralheizung mit eigenem Gastank betrieben, unterstützt durch Sonnen-/Solarkollektoren, sowie dem Holzofen im Wohnzimmer durch eingebaute Heizungswasserrohre.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang mit Flur und Treppe zur 1. Etage - welche man auf Wunsch noch ausbauen kann -, Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 54 qm), Schlafzimmer, Büro (bzw. kleines Schlafzimmer), große Wohnküche mit moderner Einbauküche mit Kochinsel, Vorratsraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse (noch anzulegen) und Badezimmer "en suite" mit Whirlpool, großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Erdgeschoss kommt man direkt durch eine doppelte Türe in die Doppelgarage, die beiden Garagentore (Sektionaltore) werden elektrisch betrieben.
Von den Garagen aus gelangt man in den Hobby-, Lager- bzw. Arbeitsraum, welcher ebenfalls beheizt ist, von hieraus hat man direkten Zugang zum Garten.
Im Hobbyraum befindet sich die Gastherme der Zentralheizung.
1. Etage
Speicher = Ausbaureserve
Das Inventar (die Einbauküche, der wasserführende Holzofen im Wohnzimmer, sowie das neue Schlafzimmer) kann übernommen werden, ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!