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Wunderschön wohnen in Neusäß
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 66.08 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.08 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 77.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Beim diesem Objekt handelt es sich um ein seltenes Objekt. Die genannten Preise verstehen sich ohne Maklergebühr. Hier wird von Privat an Privat verkauft.
Sie erhalten
- gut aufgeteilte 45,45 m2 Wohnfläche (2013 zuletzt renoviert) in einem Wohnhaus mit Vollwärmeschutz
- gigantische 41,3 m2 Terrassen- und Balkonfläche (2013 zuletzt renoviert) mit Kunstrasen, Kunstholzfliesen und Gartenhaus
- einen großen Tiefgaragenstellplatz
- ein eigenes Kellerabteil
Die Kombination aus Lage, Art und Qualität ist selten. Sie erhalten hier Eigentum in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Neusäß. Für Liebhaber von Dachterrassen geht hier ein Traum in Erfüllung. Sie erhalten eine gepflegte und schön hergerichtete Terrasse mit Kunstrasenflächen und Kunstholz-Fliesen.
Sonstiges:
- Tiefgaragenstellplatz
- letzte Renovierung 2013
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- bis zu 200 Mbit/s Internetverbindung
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Neusäß direkt am Stadtpark. Alltägliche Dinge können in dieser sehr freundlichen Wohngegend innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch Ärzte, Apotheken, Supermärkte sind mit ca. 5 Minuten Fußmarsch zu erreichen. Naturliebhaber erreichen den Lohwald sowie die wunderschönen Schmutterwiesen durch die sich die namensprägende Schmutter inkl. deren Nebenarme schlängelt. Berufstätige und Pendler können ebenfalls aufhorchen: Beste Zuganbindung (ebenfalls in Laufnähe) und optimale Erreichbarkeit der Autobahn A8 runden das stimmige Gesamtbild ab.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein nahezu vollverglastes Wohn- und Esszimmer. Aus diesem hellen und freundlichen Raum kann man die üppige Dachterrasse betreten.
Darüber hinaus erhält man ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster.
Besichtigungstermine:
Besichtigung der Immobilie jederzeit nach Absprache. Bitte melden Sie sich bei uns um einen Termin zu vereinbaren.