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Wunderschöne 3-Raum-Wohnung in Dresden Plauen

Preis: 195.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 11 Oktober, 3:05
Aufrufe: 0
ID: q6wqGMdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.05 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

3-Raum-Wohnung in einem liebevoll saniertem Altbau von Dresden!

Ausstattungsbeschreibung

Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 2000 liebevoll sanierten Altbau. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches optional auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Zugang zum großzügigem Balkon.

In allen Räumen wurde Laminat verlegt.

Das innenliegende, geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss befindet sich separat auf "halber Treppe".

KM 615,00€/Monat NK 150,00€/ Monat

Lage

Der Stadtteil Plauen ist einer der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Der Standort zeichnet sich durch seine großzügig freistehenden Mehrfamilienvillen, eingebettet in viel Grün, aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünanlagen wie den Fichte- und den Beutlerpark sowie den Hohen Stein.

Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Apotheken befinden sich rings um die zu verkaufende Wohnung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. zwei Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Dresden ist ca. 2,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.05 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 0.28

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