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*** wunderschöne 6 Zimmerwohnung im Szene-Wedding *** Familien und WG- geeignet ***
Kaltmiete: € 1.725,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.725,00Warmmiete: € 2.250,00
Nebenkosten: € 215,00
Heizkosten: € 310,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 6
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1905 erbaute Objekt Seestraße 96 bietet seinen Bewohnern den typischen Altbaucharme. Insbesondere der Eingangsbereich besticht durch seine aufwändig gestalten Stuckverzierungen. Von der 1-Zimmerwohnung (37 m²) für den Singlehaushalt bis zur 6-Zimmerwohnung (203 m²) für die Großfamilie hat das Gebäude für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Die Wohnungen werden renoviert oder komplett saniert mit modernen Bädern vermietet. Die moderne Gaszentralheizungsanlage versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser.
Ausstattungsbeschreibung
Die wunderschöne repräsentative Wohnung in der Belle-Etage des Vorderhauses verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit altbautypischem Dielenboden, hohen Decken verziert mit wunderschönen Stuckelementen sowie teilweise alten, sehr schön erhaltenen Klinkengarnituren und Holzkastendoppelfenstern. Alles was der Altbauliebhaber begehrt!!!
1 Raum ist ein Durchgangszimmer, das ideale Wohnzimmer.
Alle anderen Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar und zusätzlich teilweise über Doppelflügeltüren miteinander verbunden. Der Balkon der Wohnung ist von einem der Zimmer aus begehbar.
Über das Durchgangszimmer erreichen Sie in den hinteren Flur, von dem aus das WC, Bad und die geräumige Küche abgehen. Zur Küche gehört ein geräumiger Abstellraum.
Zur Zeit werden im kleinen Bad und in der Küche neue Böden verlegt und die Armaturen ausgetauscht.
Die Wohnung ist aufgrund Ihrer schönen Aufteilung ideal für Familien oder auch Wohngemeinschaften geeignet.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Praktisch vor der Haustür befindet sich die Tram-Haltestelle Seestraße (M13/M50) sowie die Buslinie 106 und der U-Bahnhof Seestraße (U6). Der Stadtring A 100 ist mit dem Auto nur ca. 4 Minuten entfernt. Der Schillerpark ist fußläufig zu erreichen. Auch die Beuth-Hochschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahe gelegenen Müllerstraße sowie am Leopoldplatz. Im südlichen Teil des Leopoldplatzes finden regelmäßig Markttage statt. Auch ein kleiner Ökomarkt hat sich etabliert, an dessen Ständen Waren aus dem Berliner Umland erworben werden können. Ausreichend Raum zur Betätigung an der frischen Luft bietet der Volkspark Rehberge. Die ca. 70 ha große Parkanlage offenbart den Besuchern neben Spazier- und Radwegen sowie Liegewiesen auch ein Tiergehege, Spielplätze, eine Rodelbahn, Sportplätze, Gastronomie und eine Freilichtbühne.
Sonstige Angaben
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig, Dresden und Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Für weitere Wohnungsangebote sprechen Sie mich an! Service-Center Lüderitzstraße 19 13351 Berlin. Individuelle Termine gerne nach Vereinbarung.
Unterlagen zum Mietvertrag:
- Einkommensnachweise oder Bürgschaft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie vom Personalausweis oder Pass
- saubere Schufa-Auskunft.
Gerne können die Unterlagen bereits zur Besichtigung mitgebracht werden!
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2