Wunderschöne Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Idstein

Kaltmiete: € 695,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Parkett, EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 1932

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Büro-, oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Hauses, mit gewerblicher Nutzung in zentraler Wohn-, und Geschäftlage von Idstein. Das Büro verfügt über einen separaten Zugang.

Aufteilung:
- 1 Diele
- 1 Küche (leer)
- 1 WC
- 1 Bad mit Dusche
- 3 Büroräume
- 1 Kellerraum

Ausstattungsbeschreibung

Die von uns angebotene Bürofläche wird in renoviertem Zustand an den Mieter übergeben.
 
PARKPLÄTZE:
Zu dem von uns angebotenen Objekt gehört ein PKW-Aussenstellplatz dazu. Die Stellplatzmiete in Höhe von €30,00 ist in der Kaltmiete enthalten.

Lage

Idstein ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über exzellente Wohn-, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, sympathische und gut sortierte Geschäfte, tolle Cafés, Restaurants und Hotels. Idstein hat ca. 26.000 Einwohner, die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner, hat alle Schulen, 9 Kindergärten und ein Kino. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, OBI, Aldi, Lidl, Penny, Norma und Rossmann.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS

BANKEN:
VR Bank Untertaunus e.G. - Naspa - Commerzbank

SPORT
Sport Verein - TV Idstein, Tennis Club
Sport & Fitness Center -Tennis, Squash, Badminton
Tournesol Erlebnisbad im Nassau Viertel
zwei 18 Loch Golfplätze Südkurs und Nordkurs in Idstein-Wörsdorf vor den Türen der Stadt.

GEWERBEGEBIET:
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt. Die Stadt verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur. Der lokale Einzelhandel steht aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Frankfurt/Wiesbaden-Limburg und der Autobahn 3 im Wettbewerb mit den Einkaufszentren in Limburg, Wiesbaden und mit dem Rhein-Main-Gebiet.

UNTERNEHMEN
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG
Es gibt eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum Autobahnanschuss A 3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:
Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen. Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder Fragen zu unserer attraktiven angebotenen Büro-, oder Praxisfläche und zur Wohn-, und Geschäftslage in Idstein haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

IHRE ANSPRECHPARTNER:
Martin Brandt und Sigrid Bonsels
Telefon: 06126 56427

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht: [email protected] - Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

BESICHTIGUNGEN / ÖFFNUNGSZEITEN
Beratungs- und Besichtigungstermine können Sie gerne jederzeit flexibel mit uns vereinbaren. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihre Wunschtermine mit.

FREUNDLICHER HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Hessen, Befeuerungsart: Erdgas