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Wunderschöne Büroräume mit Loftcharme und tollem Ausblick 1

Region: Oberhaching, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 8:57
Aufrufe: 0
ID: J6W3Zor6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1005.03 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1005.03 m²

Objektbeschreibung

Die Vorteile der Fläche bestehen in der geräumigen Aufteilung sowie dem loftartigem Charme, der durch große, hohe Fenster erzeugt wird.
Die Fäche von ca. 710 m² teilt sich in zwei Flächen auf, die durch einen gemeinsamen Flur, in dem sich ebenso der Aufzug befindet, verbunden sind. Die beiden Flächen sind in ca. 360 m² und ca. 350 m² aufgeteilt. In beiden Flächen gibt es getrennte Sanitäranlagen sowie jeweils eine Teeküche und zwei sonnige Balkone.
Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit die Flächen einzeln anzumieten. Außerdem gibt es eine weitere Mieteinheit mit einer Größe von 296 m² im Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- Klimaanlage nach Wunsch*c
- Bodentanks
- Elektrisch außenliegender Sonnenschutz
- Zwei Balkone
- Gewerbesteuer-Hebesatz liegt in Oberhaching bei 270
- Entspanntes Arbeiten in naturnaher Atmosphäre
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden (weitere Wartungen in Zuständigkeit des neuen Mieters)

Lage

Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.
Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Das Objekt befindet sich im Herzen des Oberhachinger Gewerbegebietes.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete liegt zwischen 8,50 - 9,50 €/m² (je nach Ausbau und Ausstattung*) mit einer NK-Vorauszahlung von 2,40 €/m².
Die Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

Stichworte:
Gesamtfläche: 1005,03 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00

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