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Wunderschöne und exklusive Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung am Stadtpark in Gütersloh 1

Preis: 1.150,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 0:41
Aufrufe: 0
ID: K6BB7m96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-08-01

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 165 m²

bezugsfrei ab: 2016-08-01

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 263.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete und äußerst großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden, diversen Einbauschränken, zwei modernen Bädern und sehr großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick in einen parkähnlich angelegten Garten. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Das Objekt liegt direkt in der Nähe des Stadtparks in einer wunderschönen Villa. Das Baujahr des Hauses ist 1971.

Zu der Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage und ein Kellerraum. Außerdem gehören noch anteilige Flächen in den Gemeinschaftsräumen zu dem Objekt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt uns vor. Der Energieverbrauch beträgt 263 kWh (m² a). Die Wohnung ist ab dem 01.08.2016 frei. Die Kaltmiete beträgt inkl. der Doppelgarage 1.150 € zuzügl. Nebenkosten (ca. 420 €/Monat).

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Falls Sie noch Fragen haben rufen Sie uns gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 qm zuzügl. der o.g. Dachterrasse. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: sehr großer und ansprechender Dielenbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, eine hübsche Küche (die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten); dann ein äußerst großzügiger und eleganter Wohn- Essbereich mit hohen Raumdecken, diversen Einbauten, Bibliothek und großflächigen Fensterflächen mit Ausgang auf die Dachterrasse. Optisch abgeteilt befindet sich ein Ankleidezimmer, ein geschmackvolles Badezimmer und ein helles Schlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschränken; außerdem gibt es ein schönes Kinderzimmer bzw. Büro - ebenfalls mit eigenem und modernem Badezimmer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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