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Wunderschöne und sehr ruhige 5 Zimmerwohnung im 1.OG mit 2 Südbalkonen zu vermieten
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.890,00
Nebenkosten: € 320,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Monatskaltmieten = 4.500.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das schöne 7 Familienhaus wurde 1996, aus sehr hochwertigen Materialien, errichtet.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Böden werden nach dem Bedürfnissen des neuen Mieters erneuert.
Lage
Die Wohnung liegt am Standrand von Dachau-Süd, in einer sehr ruhigen Seitenstraße. In der Nähe des Stadtweihers und dem Naturschutzgebiet Himmelreich. Der Bahnhof ist ca. 2 KM entfernt, ein Bus geht unmittelbar vor dem Haus in Richtung Schulen und Bahnhof.
Dachau ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!
Sonstige Angaben
Die vorhande Einbauküche wird mitvermietet.
Die Eigentümerin möchte einen Zeitmietvertrag von 5 Jahren vereinbaren.
Da sie Ihre Planung, mit Ihren Kindern, wegen Eigenbedarf, nicht absehen kann.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer 25,62 m², Küche 11,97 m², Schlafzimmer 18,55 m², Bad 8,22 m², Flur 10,51 m², Flur im Schlafbereich 10,28 m², Kindezimmer I, 10,94 m², Kinderzimmer II 14,00 m², Kinderzimmer III 14,31 m², zzgl. 2 Balkone, einer begehbar vom Wohnzimmer und Kinderzimmer I und einer begehbar vom Kinderzimmer II. Zu der Wohnung gehören zwei Keller dazu ca. 20,00 m² und 1 Doppelparker für zwei PKW´s. Die Waschküche befindet sich im Keller und der Fahrradstellplatz im hinteren Hof des Grundstückes.