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Wunderschöne Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne! WG-geeignet und Lift!
Kaltmiete: € 595,00
Wohnfläche: ca. 61.54 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00Warmmiete: € 729,00
Nebenkosten: € 134,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.785,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.54 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, ideal also für eine WG. Vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon. Das Wohnzimmer hat einen praktischen Grundriss und bietet somit gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Das moderne Tageslichbad ist mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate geflieste Küche hat ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Das Haus verfügt über einen Lift. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Innenhof anzumieten. Hervorzuheben sind vorallem die unmittelbare Innenstadtnähe sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 10) und den S-Bahn Haltepunkt 'Freiberger Straße' (S1 und S2).
Ausstattungsbeschreibung
Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Lage
Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühl'sche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, Abstell: Keller
Mindestmietdauer 24 Monate Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2012