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**Wunderschöner Bungalow mit viel Platz in 87654 Friesenried**
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 858 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 858 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 2010 neu gebaut. Der barrierefreie Bungalow wurden von der Firma "Sunfjord Holzhäuser" gebaut, die Spezialisten für Holzhäuser.
Das Mehrgenerationenhaus wurde komplett barrierefrei errichtet, hier wurde beim Bauen für später mitgedacht. Die linke Seite des Hauses wird aktuell als Einliegerwohnung genutzt, hier gibt es auch einen eigenen Zugang. Mit ca. 170qm Wohnfläche hat man für die ganze Familie Platz, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Wohnzimmern und wenn gewünscht auch 2 Küchen. Im gesamten Haus wird über eine Bodenheizung geheizt, jedes Zimmer hat einen eigenen Temperaturregler.
Die großzügige Terrasse liegt in Richtung Süden, somit hat man von morgens bis abends Sonnenlicht. Selbstverständlich wurde die Photovoltaikanlage in Richtung Süden angebracht, hier werden die monatlichen Stromkosten komplett gedeckt. Durch die Photovoltaikanlage wird das Energieeffizienzhaus 40 nochmal verstärkt, somit fallen die monatlichen laufenden Kosten auf in Minimum. Direkt vor dem Hauseingang hat man die Möglichkeit 2 Autos im Carport abzustellen.
Eine sehr große Erleichterung für den Familienalltag ist auf jeden Fall der unmittelbar anwesende Kindergarten so wie die Grund & Mittelschule. Aber auch außerhalb der Kindergarten Schulzeit gibt es in Friesenried ein sehr großes Freizeitangebot.
Hier wurden sehr viele Kleinigkeiten beim bauen beachtet, überzeugen Sie sich selber davon und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten:
- Baujahr 2010
- Holzhaus von Sunfjord Holzhäuser
- Energieeffizienzhaus 40
- 170 qm Wohnfläche
- 858 qm Grundstücksfläche
- Parkett, Vinyl, Teppich & Fliesen wurden verwendet - 2 Bäder mit Fenster
- Nach Absprache mit Einbauküchen
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- moderne Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus
- Großer Eingangsbereich
- Großzügiger Dachspitz für Lagerfläche
- Effizient gedämmt
- Großer Garten mit wunderschöner Terrasse
Lage
87654 Friesenried mit 1.500 Einwohnern mitten im Ostallgäu.
- Kindergarten vorhanden
- Grund & Mittelschule vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Friesenried Kaufbeuren = 12 Minuten
Friesenried Bad Wörishofen = 25 Minuten
Friesenried Marktoberdorf = 23 Minuten
Friesenried Mindelheim = 25 Minuten
Alle Angaben vom Eigentümer Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
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Sonstige Angaben
Alle Angaben vom Eigentümer Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit!