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Wunderschönes Haus in ruhiger Lage Echternach +10km

Preis: 297.000,00
Region: Wolsfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 September, 12:10
Aufrufe: 0
ID: n10aMlmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 297.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 452 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 297.000,00

Käuferprovision: 3% + MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 452 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Lage

Dieses Hochwertige Haus wurde 2012 auf einem 452 m2 großem Grundstück in ruhiger Lage fertiggestellt. Es bietet viel Platz für ein Familie mit 2 Kinder.

Das Haus teilt sich auf wie folgt:

EG

Wohn/Esszimmer 33,54 m2
Küche 11,11 m2
Gäste WC 1,65 m2
HWR 6,65 m2

1 OG

Schlafzimmer 1 13,45 m2
Schlafzimmer 2 13,08 m2
Schlafzimmer 3 9,55 m2
Badezimmer 8,16 m2
Flur 6,34 m2

Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus hochwertigen Fliesen. Die Neuwertige und komplett ausgestattete Küche ( NP 20.000€) verfügt über Cheramik Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und großer geteilter Kühl/ Gefrierschrank mit Eiswürfelspender. Das große Ess/Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Ausserdem stehen Ihnen im Erdgeschoss noch ein modernes Gäste WC und ein Heizungsraum zur Verfügung. Beheitzt wird dieses Haus mit Gas ( ca. 750€/ Jährlich) und unterstützt durch Solarpanneelen.

Über die offene Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss wo Ihnen 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche zu Verfügung stehen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus dunklem Laminat und Echt-Stein Bodenfliesen.

Die grosse freistehende Doppelgarage 5,05 x 6,50m bietet Platz für 2 Fahrzeuge.
Mit einem 4,25 x 2,08m grossen und motorisierten Garagentor.

Details :

- Baujahr 2012
- Voll ausgestattete Küche ( 20.000€)
- Elektrisch gesteuerten Rollladen im Wohn/Essbereich
- Hochwertige Fliesen
- 3- Fach Verglasung auf Kunststoff Fenster
- Villeroy et Boch Sanitär
- Laminat in Schlafzimmer
- Gasheizung
- Solarpanneele ( 3x)

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