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Wunderschönes Blockhaus in ruhiger Lage mit kleinem Garten 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das wunderschöne, freihstehende Blockhaus hat einen kleinen, schönen Garten.
Das Haus wurde in skandinavischer Tradition, als massives Blockhaus errichtet, welches zu einem besonders angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die 28cm starken Aussenwände aus finnischer Polarfichte sind voll isoliert und bieten in Verbindung mit der Holzvertäfelung einen hohen Energiestandard, die doppelverglasten Thermofenster unterstützen dies zusätzlich.
Ebenfalls vorhanden ist ein großzügiger Carport mit Platz für 3 PKWs.
Für die Heimwerker befindet sich hinter dem Haus ein kleiner abschließbarer Schuppen.
Neben dem Eingangsbereich ist eine überdachte und sichtgeschütze Holzablagestelle.
Der kleine aber feine Garten, ist im vorderen Bereich von einer Bruchsteinmauer umgeben.
Ausstattung:
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG
- Eingangsbereich
- Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit seperatem Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer mit Kamin und Gartenzugang
- Schlafzimmer
1.OG
- 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Schrägen (eins mit Zugang zum großzügigen Balkon)
- 1 kleineres Zimmer
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Eckbadewanne, Bidet und Fussbodenheizung
- seperater Heizungsraum
- Zugang zum geräumigen Dachboden mit ausreichend Stauraum
Die gehobene Ausstattung kann sich sehen lassen, nachfolgend ein paar Auszüge:
- großer Balkon zur Südseite
- große Terasse ebenfalls zur Südseite
- farbige Fensterrahmen, mit klappbaren Sprossen
- überdachter Eingangsbereich
- Granitfliesen mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss
- große Küche mit seperatem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terasse
- 27,5m² großes Wohnzimmer mit einem 10KW starken Kamin in hellem Marmor
- Das Erdgeschoss verfügt komplett über offene Balkendecken.
Sonstiges:
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC:Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1999
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 .
LAGE:
Das Haus liegt in dem Ortsteil , in einer wenig befahrenen Sackgasse.
Ein kleiner Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung zu den nächstgrößeren Städten ist per Bus & Bahn gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen