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Wundervoller Panoramablick! Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Porta Westfalica
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 880 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause auf einem großen Grundstück?
Sie wollen in einer unverbaubaren Lage mit Panorama-Weitblick wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in einer ruhigen Lage von Porta Westfalica, im Ortsteil Kleinbremen, diese Doppelhaushälfte. In einer Hanglage ohne Hinterbebauung profitieren Sie von einem unglaublichen Panoramablick. Die Wohnfläche von ca. 196 qm verteilt sich auf 7 Zimmer und 2 Etagen.
Ihre Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 880 qm großen Grundstück. Das bietet Ihnen und Ihren Kinder viel Platz zum Entfalten. Im Gartenhaus können Sie Gartengeräte und Spielzeug sicher unterbringen. Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, können Sie weitere 500 qm Grundstücksfläche zusätzlich erwerben.
Sowohl Ihr Erd-, als auch Ihr Obergeschoss sind mit einer Küche ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit, das Erdgeschoss teilweise gewerblich zu nutzen. Die Zimmer eignen sich gut als Büros.
Auf insgesamt 3 Terrassen und 2 Balkonen können Sie fast den ganzen Tag lang die Sonne und die frische Luft genießen. In Ihrem Wintergarten können Sie sich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das gesamte Gebäude wurde umfangreich umgebaut und modernisiert. Die liebevolle Pflege im jahrelangen Familienbesitz bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnwert.
Zu Ihrer Doppelhaushälfte gehören eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze. So können Sie Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt unterbringen. Außerdem haben Sie hier viel Platz zum Hand- bzw. Heimwerken.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1936
- ca. 880 qm Grundstücksfläche (ca. 500 qm Fläche zus. erwerbbar)
- ca. 196 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- gefliester Keller mit separatem Eingang
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- Außenstellplätze
- Öl-Zentralheizung
Lage
In einer ruhigen Lage von Porta Westfalica, im Ortsteil Kleinbremen, liegt an einem Hang Ihre Doppelhaushälfte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Banken. Die Autobahnauffahrt A 2 ist ca. 6 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Bückeburg und Minden sind ca. 4 km bzw. ca. 10 km entfernt.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten.
Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover Amsterdam und Hannover Köln. Die Bundesstraßen B 61 und B 482, die teilweise autobahnähnlich ausgebaut sind, durchqueren das Gebiet.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 170 484 27 56
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 5, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet