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Wundeschönes EFH inkl. Ladenlokal in Kirchlengern
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Lage
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Sowohl die A30 als auch der Bahnhof sind sehr schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Anlagen beruhen auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir sind bestrebt Ihnen richtige und vollständige Angaben in bestmöglicher Qualität zu machen, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
Tolles EFH mit Ladenlokal:
In diesem wunderbaren EFH mit Ladenlokal, können Sie wohnen und arbeiten, denn Platz ist ja genügend da. Das Ladenlokal kann aber auch vermietet werden, oder Sie nutzen es als Büro, oder einfach als zusätzliches Zimmer. Ein Durchgang zum Haus kann mit geringem Aufwand hergestellt werden. Wer gerne draußen sitzt, freut sich über die beiden großzügigen Terrassen. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Raumaufteilung:
Im EG befinden sich die Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse und das Gäste-WC. Das ca. 48m² große Ladenlokal ist über einen separaten Eingang zugänglich, kann aber auch mit dem Wohnraum verbunden werden.
Im OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer und die große Dachterrasse.
Im DG finden Sie einen schönen Raum, der z.B. als Gästezimmer genutzt werden könnte.
Die Geschäftsfläche des Objektes beträgt 48m² und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Das Geschäftsfeld kann gerne nach Absprache käuflich erworben werden. Ein Jahresabschluss wird bei Interesse vorgelegt.
Lage
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung