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Wunschlos glücklich!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 13:37
Aufrufe: 0
ID: x1opzxyn
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 925 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 925 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Elbperle könnte Ihr neuer Firmensitz mit direkter Wasserlage sein. Das angrenzende Portugiesenviertel mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, die Nähe zur Speicherstadt, der Hafencity sowie St.Pauli und der Innenstadt sprechen für dieses einzigartige Objekt. Für die Sportler steht im Kellergeschoss eine Dusche bereit. Hier befindet sich auch ein ca. 36m²-großer Archivraum, der ebenfalls zur Anmietung bereit steht. Besonders hervorzuheben ist neben der Möglichkeit flexible Vertragslaufzeiten zu vereinbaren, die Qualität der angebotenen Fläche. Zahlreiche Glaselemente, ein Zuluftssystem, außenliegende Prallscheiben und stilvolle Oberflächen sprechen hierfür.

Die öffentliche Anbindung über die U-und S-Bahnstation Landungsbrücken ist als ideal zu bezeichnen. Zudem können bei Bedarf bis zu zwei Stellplätze angemietet werden.

In Absprache mit dem Vermieter kann die repräsentative Konferenzebene inklusive der eindrucksvollen Dachterrassen mitbenutzt werden. Eine Eventfläche im Erdgeschoss mit großer Küche und idyllischem Außenbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme aus KWK
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 72,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 32,1 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 925,00 m², Bundesland: Hamburg

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