XXL Reihenhaus auf Erbpachtgrundstück in gefragter Wohnlage auf der Offenbacher-Rosenhöhe!

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 161 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 161 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und überaus großzügig dimensionierte Reihenhaus steht im Stadtteil Rosenhöhe in familienfreundlicher Lage auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Offenbach. Die jährliche Erbpacht beträgt EUR 1.813. Hier findet auch die große Familie viel Platz um sich zu entfalten. Im Erdgeschoß treffen Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, auf die halb offen gehaltenen Küche und den großen Wohn/-Essbereich mit Ausgang auf die sichtgeschützte Terrasse. Im Obergeschoß erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Whirlwanne. Das Dachgeschoß beherbergt zwei weitere großzügig bemessene Zimmer, eines mit Zugang auf die Dachterrasse und ein Duschbad. Im Untergeschoß stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein Tageslichtbad und ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Exklusiv-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.
Aktueller Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt.

Lage

Offenbach, die Stadt im Herzen Hessens ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach besticht durch seine guten Verkehrsanbindungen. Sie erreichen in wenigen Autominuten den Innenstadtbereich, Bahnhof und den Offenbacher-Kaiserleikreisel (A 661). Ca. 15 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A3 / A5) und den Frankfurter-Flughafen. Wenige Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.