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Zeitlos schön - Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit liebevoll angelegtem Garten!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 706 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 706 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ca. 1995 erbaute und schön gestaltete Einfamilienhaus präsentiert sich in klaren und großzügigen Formen und gibt durch seine vielen Fensterflächen ein angenehmes helles Ambiente. Außerdem stehen Ihnen vier Zimmer und ca. 154 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der moderne Anbau von 2008 wirkt sehr gelungen und zeitgemäß. Dieser ist mit einem großzügigen Arbeitszimmer mit Kaminvorrichtung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Bei der Planung und Erstellung wurde auf klassische Massivbauweise Wert gelegt. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit einer Essecke sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse. Das Grundstück ist trotz seiner Größe pflegeleicht angelegt und nahezu nicht einsehbar. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes und modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und über den Flur erreichbar. Der gepflegte große Garten hinter dem Haus besitzt zusätzlich einen bezaubernd angelegten Teich. Eine weitere Sitzecke direkt im Grünen lädt Sie an warmen Sommerabenden zum Entspannen ein. Eine massiv gebaute Garage mit 3 Stellplätzen rundet dieses seltene Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
+ Gartenanlage mit Teich
+ Anbau Nebengebäude 2008 mit elektrischen Rollläden
+ Spitzboden, isoliert und ausgebaut
+ Außenrollläden vom Spitzboden bis zum Erdgeschoss
+ Garage
+ 3 Stellplätze
Lage
Die Amtsgemeinde Stralendorf mit ca. 1.400 Einwohnern ist ein schöner Ort zum Leben und bietet seinen Einwohnern ein aktives Leben mit vielen Veranstaltungen für Jung und Alt. Durch den in der Dorfmitte liegenden Sportkomplex mit Stadion, Kegelbahn und Amtssporthalle sind gute Voraussetzungen zur weiteren Ausgestaltung als ländliches, sportliches und kulturelles Leben gegeben. Außerdem beeinflusst die Landeshauptstadt Schwerin Stralendorf wirtschaftlich so stark, sodass es ein bevorzugtes Wohnungsbaugebiet für viele Schweriner geworden ist. Die idyllischen Nischen, die so viel abwechslungsreiche Naturschönheiten wie den Dümmer See und die ausgedehnten Laubwälder in dieser Region bieten, sind auch ein Indiz dafür. Ein Blick lohnt sich ebenfalls auf die Dorfkirche von Stralendorf, ein Feldsteinbau aus dem 15. Jahrhundert, der als Besonderheit eine Herrschaftsempore auf Säulen aufweist. Stralendorf besitzt eine gute Infrastruktur. Es sind u.a. Ärzte (Allgemeinmedizin; Zahnarzt), Physiotherapie, Schule, Kindergarten, Autowerkstatt, Frisör, Kosmetik, Pflegeheim, Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Dorfverein, Gaststätten, Imbiss im Ort. Mit dem Auto sind es nur 12 km bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin. Die Bundesstraßen 321 und 106 sind in etwa fünf bzw. zehn Kilometern zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern