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Zentral gelegen, hinten Grünflächen, Blick übers Tal, Nähe Bahnhof. Dreifamilienhaus in Walldürn OT Rippberg.

Preis: 185.000,00
Region: Walldürn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 1:40
Aufrufe: 0
ID: xy5jJpm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1070 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gemütliche Anwesen im Gründerzeitstil erbaut ( Massivhaus auf Massivkeller )

Im Haupthaus gibt es eine Etagenwohnung ( EG ) und eine Maisonette Wohnung ( OG + DG ), sowie eine Etagenwohnung im Anbau. Der asphaltierte Hof hat Platz für 5 PKW und der pflegeleicht angelegte Garten mit Freisitz und Terrasse lassen je nach Sonnenstand, schattige oder sonnige Sitzmöglichkeiten genießen. 3 große Garagen können auch als Warenlager genutzt werden. Das Hauptgebäude wurde seit 2007 sukzessive renoviert.

Eine Renovierung des Nebengebäudes wird derzeit vorgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
Nebengebäude: WF, Diele, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, ca. 110 qm Wohnfläche. ( vermietet ).

Hauptgebäude - Erdgeschoss: Windfang, Flure, Küche, HWR, Bad, Küche, 3 Zimmer Terrasse, ca.80 qm Wohnfläche.
Obergeschoss: Diele, Flur, Küche, Bad, 2 x Wohnen,
1 Zimmer, Balkon überdacht, ca. 80 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer, ca. 70 qm Wohnfläche,

Ausstattung: Sanitär und Elektroinstallation komplett erneuert, Dachdeckung 2007 erneuert, Treppe 2008 erneuert, Bäder erneuert, Esche - Holztüren, helle Decken, Böden; Fliesen, Laminat, PVC Isofenster mit Rolläden, Öl Zentralheizung 2000 neu,

Lage

Ortsstrasse mit Wiesenrandlage.

Sonstige Angaben

Gepflegter altersbedingter Allgemeinzustand. Kein Renovierungsstau.

Frei nach Absprache.

Enregieausweis ist bestellt.

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Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3

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