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Zentral in Laichingen *** Lager + Vertrieb ***

Preis: 3.950,00
Region: Laichingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 April, 10:55
Aufrufe: 0
ID: oyR0YJk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.950,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.950,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 118.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Nutzflächen (ca.-Angaben)

Lager / Handelsflächen 580 m²
Nebenflächen 120 m²
Personalraum 20 m²
Büroflächen bei Bedarf im Gebäude vorhanden

Monatsmiete (zuzüglich Umsatzsteuer)
Verkaufsraum ab 5,95 EUR/m²
Lagerraum ab 2,95 EUR/m²

Kaufpreis Auf Anfrage

Parkplätze 44 Stück

Vorhandene technische Einrichtungen
· Heizungsanlage (Öl - Brenner)
· Klimatisierter Verkaufs-/ Lageraum
· Zu- und Abluftanlage mit Wärmetauscher

Lage

Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) und liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart. Mit der Autobahn ist Laichingen über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Das Objekt befindet sich innerörtlich, wenige Schritte vom Marktplatz und dem Schulzentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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