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Zentral in "Sieker" - Frei oder 5 % Rendite bei Vermietung!

Preis: 129.500,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 11:07
Aufrufe: 0
ID: GyOgKL5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese clever geschnittene Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrparteinenhauses.
Es wohnen überwiegend Eigentümer im Haus, daher ist dieser gepflegte Zustand üblich.
In der Küche findet auch noch bequem ein Essbereich Platz.
Vom großen Wohnzimmer mit Südausrichtung, gelangt man auf die nicht einsehbare Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Schlafräume haben eine östliche Ausrichtung und sind auffällig ruhig.
Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut mit Kind - alle Schulformen und Kindergärten sind in der Nähe, außerdem gibt es eine große Grünfläche und einen modernen Spielplatz.

Ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden.
Das Gebäude ist in 10 geschossiger Bauweise errichtet mit insgesammt 40 Wohneinheiten.

Auch als Renditeobjekt ist diese Wohnung äußerst interessant, da sich der Wirtschaftsplan sehr positiv und ausgeglichen darstellt und Sonderumlagen (lt. Protokoll) absehbar nicht zu erwarten sind.

Der Energiewert des Hauses ist auf Grund umfangreicher, energetischer Sanierungen mit 87 kW, für dieses Baujahr außergewöhnlich gut.

Lage

Die Wohnung befindet sich absolut zentral, aber dennoch ruhig in Sieker Mitte.
Die Straßenbahn Linie 3 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist Provisionsfrei!
Am schnellsten erhalten Sie weitere Infos indem Sie uns das Kontaktfeld (seitlich vom Angebot) mit ihren kompletten Adressdaten u. Telefon ausfüllen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 10 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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