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Zentrale 2,5 Zimmer Eigentumswohnung Regensburg Innenstadt
Preis: 189.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 10 April, 3:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7WYqjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt ) Provision vom Kaufpreis
Hausgeld: € 192,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sehr zentrale Eigentumswohnung in der Innenstadt liegt im 4.OG.
Vom langgestreckten Flur aus sind bis auf das Eßzimmer alle Zimmer erreichbar.
Das Bad ist ein Tageslichtbad mir Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, vom Wohnbereich aus hat man einen herrlichen Blick auf die Altstadt.
Von der Küche aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar, welches man als Eßzimmer nutzen kann.
Die Böden außer in der Küche sind Stab-Parkett.
Die Fenster sind bereits renoviert worden mit Kunstofffenster.
Sonstige Angaben
weitere Details:
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und von der Citylage her auch sehr gut für Kapitalanleger geeignet.
Die Mietnebenkosten betragen ca. 130 €, das Hausgeld ca. 192 €.
Im gesamten Objekt sind 20 Parteien, das EG ist gewerblich genutzt.
Die Rücklagen betragen ca. 52.000 €.
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