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Zentrale Lage für wenig Geld!!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 539 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI! inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstück: ca. 539 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.06 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Alle unter einem Dach - Das Mehrgenerationenhaus mit Platz für die ganze Familie. Begleiten Sie mich auf einer Reise durch Ihr neues Zuhause!
Von der Straße aus betreten sie Ihr neues ca. 540 m² großes Grundstück über ein großzügiges Holztor welches nach dem verschließen Ihnen sofort absolute Privatsphäre verschafft. Das Wohnhaus mit seinen ca. 195 m² Wohnfläche versprüht durch seine individuelle Aufteilung schon beim betreten einen gemütlichen Charme. Vom Innenhof gelangen Sie über eine kleine Treppe in den Eingangsbereich, von der sie Zugang haben zu drei Wohnräumen die auf eine liebevolle Gestaltung von Ihnen warten. Bei einem der drei Räume besteht die Möglichkeit eine Küche zu verbauen da alle dafür benötigten Anschlüsse vorhanden sind. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Vollbadezimmer, welches mit zwei Waschbecken ausgestattet wurde.
Über die Treppe hinauf ins Obergeschoss, hier erwartet Sie ein Großzügiges und helles Wohnzimmer, welches mit seinen ca. 26 m² Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem die Küche in welcher sie kulinarische Leckereien für Freunde und Familie zubereiten und genießen können. Ebenfalls befinden sich auf dieser Wohnebene das an die Küche angrenzende Esszimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Im ausgebauten Spitzbogen befindet sich eine Galerie die mit Ihren ca. 30 m² eine Menge Platz für Ideen bietet sowie ein Abstellraum und Heizungsraum. Das Grundstück Ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit mal ausgelassen die Seele baumeln zu lassen oder auch mal angeregt zu Feiern ohne Stress mit den Nachbarn zu haben. Das Motto dieses Hauses ist Privatsphäre in der Stadt mit der ganzen Familie.
Ausstattungsbeschreibung
Diese 1928 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über 7 Zimmer und ist durch die individuelle Raumaufteilung vielseitig nutzbar.
Der Eingangsbereich sowie die zwei Bäder sind gefliest. In der Küche wurde PVC verlegt. Die Wohnbereiche wurden mit pflegeleichten Laminat ausgestattet. Im Schlafbereich des Erdgeschosses wurde Teppich verlegt. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein mit blauen Fliesen ausgestattetes Vollbadezimmer. Als Wandgestaltung kamen im gesamten Wohnhaus sowohl wohnliche Holzvertäflungselemente als auch moderner Strukturputz und pflegeleichte Tapeten zum Einsatz.
Das Wohnhaus verfügt über doppelisolierverglaste Echtholzfenster. Die Wärme und Warmwasserversorgung wird mittels einer Gasheizung gewährleistet.
Lage
Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, das Tor zum Fischland-Darss-Zingst, liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des Flusses Recknitz in den Saaler Bodden.
Die ca. 15.000 Einwohner zählende, ehemalige Kreisstadt des Kreises Nordvorpommern verfügt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, niedergelassenen Ärzten, Apotheken, einem Gymnasium, mehreren Schulen und Kindertagesstätten, Banken, Tankstellen sowie gastronomischen und Freizeiteinrichtungen über eine ausgewogene Infrastruktur. Im Zentrum des Ortsteils Ribnitz gibt es viele verwinkelte Gassen die mit kleinen Geschäften und Lokalen zum Einkaufsbummel und zum Verweilen einladen.
An heissen Sommertagen laden die Ostseebäder auf dem Fischland-Darss mit ihren weissen Sandstränden zu einem Bad in der Ostsee ein. Mit den beiden Bahnhöfen Ribnitz-Damgarten West und Ost ist die Stadt an das Regionalexpress- und Intercitynetz der Deutschen Bahn angebunden. Bis zum Airport Rostock-Laage sind es ca. 45 Autominuten.
Sonstige Angaben
Malerarbeiten und die Erneuerung der Teppichfußböden obliegen dem neuen Eigentümer und sind in der Kaufpreisbildung bereits preismindernd berücksichtigt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Die Einbauküche ist kein Bestandteil des Kaufangebots.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Edelmann-Immobilien-MV
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert