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Zentrale Lage in 28199 Bremen ! Mehrparteienhaus mit Garagen und Stellplätzen im Innenhof !
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 224 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 5,95
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gut und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen - Neustadt !
Die Immobilie ( 3 Wohnungen) ist gut vermietet mit Einnahmen von 1324,70 € monatlich.
Die Garagen, sowie die Stellplätze im Innenhof sind z.Zt. auch vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 231,00 €.
Die Hoffläche würde sich auch durch die Zentrumsnähe für eine gewerbliche Nutzung eignen. Entsprechend wären die Mieteinnahmen für den Innenhof steigerungsfähig.
Ausstattungsbeschreibung
Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 1 Wohnung mit je 62,82 m² Wohnfläche und je einem Balkon.
Die Wohnung im DG verfügt über 49,50 m².
Wohnung 1 und 2 im 1. und 2.OG:
- Wohnzimmer 20,69 m²
- Schlafzimmer 16,46 m²
- Bad 3,64 m²
- Küche 10,55 m²
- Kinderzimmer 6,48 m²
- Flur 5,00 m²
Wohnung 3 im DG:
- Wohnzimmer 14,50 m²
- Schlafzimmer 7,80 m²
- Bad 3,10 m²
- Küche 9,85 m²
- Kinderzimmer 9,85 m²
- Flur 4,40 m²
Lage
Sehr gute Infrarstruktur! Die Bremer City ist auch fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar!
Sonstige Angaben
Modernisierung:
- Dämmung des Dachboden 2012 / 2013
- Dachrinnen 2015
- Fenster 1988
Die Immobilie wurde lfd. renoviert.
Es gibt keinen Reparaturstau.
Stichworte:
Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, 4 Etagen