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Zentrales Arbeiten & Wohnen unter einem Dach in Wilhelmshaven
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 378 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 378 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses lichterfüllte Einfamilienhaus im Herzen von Wilhelmshaven gewährleistet ausreichend Wohnraum für die ganze Familie.
Das Untergeschoss besteht aus großzügigen Räumlichkeiten, welche man nach Belieben gestalten kann.
Ob Wohn- und Geschäftshaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationen unter einem Dach, hier ist alles möglich.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das im Jahre 1994 ausgebaute Studio mit ca. 112 m², von dem man einen direkten Zugang zur Garage hat.
Das Untergeschoss besteht aus insgesamt 5 Zimmern und drei Abstell,- oder Lagerräumen.
Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Es bietet somit genügend Platz zum Wohnen und Gestalten Ihrer persönlichen Wohnoase.
Die sich auf dem Grundstück befindlichen Schuppen bieten ausreichend Stauraum und können als Abstellraum genutzt werden.
Bei dieser Immobilie wurde die Heizungsanlage 2011 erneuert.
Eine Garage mit Rolltor ist ebenfalls vorhanden.
Worauf warten Sie noch?! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum.
Lage
Die schöne Immobilie befindet sich ca. 1,8 Km vom Südstrand entfernt.
Im schönen Stadtteil Heppens liegt das Objekt ruhig und zentral und der Kurpark ist in unmittelbarer nähe.
In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, der Wilhelmshavener Bahnhof, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, das städtische Krankenhaus und die Fachhochschule sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine optimale Verkehrsanbindung macht dieses Objekt auch für Pendler interessant.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und Fußgängerzone sowie viele Freizeitangebote wird die Attraktivität dieser Lage nochmals verstärkt. Der nah gelegene Südstrand bietet ein vielfältiges Spektrum der Freizeitgestaltung, diverse Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Auch der Stadtpark, die grüne Lunge Wilhelmshavens ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Der Jade-Weser-Port als wichtiger Wirtschaftsfaktor der Region ist nur wenigen Autominuten entfernt.
Somit bietet dieser kleine aber sehr zentral gelegene Stadtteil alles, was das Herz begehrt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Fahrradraum