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Zentrum für Photonik und Optik 1

Preis: 8,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 Februar, 0:50
Aufrufe: 0
ID: GyOYoEA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6320 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Nebenkosten: € 4,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6320 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Der Doppelbau in der Carl-Scheele-Straße 16 wurde 1998 als Teil eines insgesamt sechs Gebäude umfassenden Technologiezentrums für innovative Photonik- und Optikfirmen errichtet. Er verfügt über eine Gesamtmietfläche von 6.320 m².
Die beiden amöboid geformten Labor-, Büro- und Hallengebäude des Architekturbüros Sauerbruch & Hutton sind mehrfach preisgekrönt und bieten neben einer hohen technischen Infrastruktur flexible Aufteilungsmöglichkeiten ihrer Flächen.
Das größere der beiden Gebäude hat eine vermietbare Fläche von 4.950 m², in der hochflexibel von der Büronutzung bis zu Reinstraumausstattung (ISO 2-3) alles möglich ist; derzeitiger Ausbauzustand: ca. 1.100 m² ISO 6-7 mit Vollklimatisierung für Reinraumproduktion in unterschiedlichen Teilflächen; 1.300 m² ISO 8-Produktion; 1.500 m² Werkstatt; 1.050 m² Büro.
Das kleinere der beiden Gebäude besteht aus einer 1.400 m² großen und 7 m hohen Halle, die in einen nördlich gelegenen klimatisierten rund 475 m² großen Reinraum-Produktionsbereich (ISO 7) und einen südlich gelegenen 950 m² großen Werkstatt- und Produktionsbereich geteilt ist. Im Teilkeller befinden sich auf ca. 75 m² die Umkleide- und Duschräume sowie ein Verbindungsgang zwischen beiden Gebäudeteilen.

Ausstattungsbeschreibung

- lichte Höhe: 3,00 m (Halle 6,90 m),
- Bodentragfähigkeit: 5 kN /m²
- Elektroanschluss: 240 V / 400 V in den Laboren
- ISDN (LWL bis in die Etage)
- Gerätekühlung
- DI-Wasser
- Be- und Entlüftung 25 m³/h u. m² (vorgefiltert bis ISO 8)
- Stickstoff
- Druckluft
- Propangasversorgung
Der Energieausweis ist als Bild beigefügt.

Lage

Berlin Adlershof, Deutschlands größter Wissenschafts- und Technologiepark, entwickelt sich immer mehr zu einer international ersten Adresse für Studenten, Wissenschaftler und Unternehmer, die in zukunftsweisenden Technologiefeldern lernen, lehren, forschen, entwickeln und produzieren. 11 außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, die 6 naturwissenschaftliche Institute der Humboldt-Universität zu Berlin sowie mehr als 1000 Unternehmen bilden ein einzigartiges Geflecht aus Know-how, Wissenstransfer und Kooperationen. Ausgerüstet mit einer leistungsstarken städtischen Infrastruktur und eingebettet in das wirtschaftliche, kulturelle und politische Umfeld der Metropole Berlin bietet der Standort ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld für Menschen, die Zukunft gestalten. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz sowie die Nähe zum zukünftigen Flughafen Berlin Brandenburg International machen Adlershof zu einer Drehscheibe für die nationale und internationale Wissenschafts- und Business-Community.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2019.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

Eine Maklerprovision entsteht nicht. Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 6320,00 m², Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 5.00

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