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Zentrumsnahe 2-Zi-ETW in Bayreuth

Preis: 82.500,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 3:51
Aufrufe: 0
ID: p42gN3R6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.500,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.500,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses einige 100 m nördlich der Bayreuther Innenstadt. Gleich um die Ecke findet man einen Supermarkt, eine Drogerie und einen Bäcker. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die ca. 50 m² große Wohnung eignet sich ideal für einen ein bis zwei Personen Haushalt.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz im Duplexparker.

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist ab Oktober frei und erzielt eine Sollmiete von ca. 4.860 € pro Jahr. Das entspricht einer Rendite von ca. 5,9 %

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Abstellraum, Laminatboden, Kunststofffenster, Waschkeller, Dachboden, Duplex-Stellplatz

Lage

Bayreuth-Gartenstadt, nur wenige 100 m zum Hauptbahnhof; Nahversorger gleich nebenan

Sonstige Angaben

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 14

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