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ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND FUSSBODEHNEIZUNG

Preis: 765,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 11:07
Aufrufe: 0
ID: K6BYZRg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 765,00

Wohnfläche: ca. 81.09 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 765,00    

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2.295,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 82.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnetagen mit insgesamt 25 Wohnungen. Zum Haus gehört eine Tiefgarage mit Einzel- und Doppelparker-Kfz-Plätzen. Energetisch erfüllt das Gebäude die Anforderungen des KfW-70-Effizienzhauses.

Ausstattungsbeschreibung

NEUBAU
- Zentralheizung: Pelletheizung + Gasbrennwerttherme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Wohnräume und Flur gefliest
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Wände weiß gestrichen
- weiße Türstöcke und Türen
- große Loggia
- SAT-TV (Eutelsat und ASTRA)
- Abluftanlage
- Bus-System für Computerverbindung
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Trockenraum
- TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage in der Nähe des Opernhauses. Die U-Bahn-Haltestelle "Opernhaus" der U-Bahnlinie 21 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage.

Sonstige Angaben

Die Betriebskosten betragen EUR 120,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Aufwendungen für SAT-TV, Hausordnung und Winterdienst.
Die Heiz- und Stromkosten werden separat über die N-ergie in Rechnung gestellt

Die Kaution beträgt 3 Monatsnettomieten = EUR 2.295,00 und ist mit der Objektübergabe zur Zahlung fällig.

Auf Wunsch kann ein normaler Tiefgaragenstellplatz oder ein Doppelparker-Stellplatz angemietet werden. Die monatliche Miete für einen Einzelplatz beträgt EUR 65,00. Die oberen Doppelparkerplätze kosten monatlich EUR 45,00. Die unteren Doppelparkerplätze kosten im Monat EUR 35,00.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, ausgeschlossen.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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