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Zentrumsnahe vermietete Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 260,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.96 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 49 Wohnungen, die sich auf Hochparterre und 3 Etagen verteilen.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus die Räume abgehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Duschbad, WC und Waschtisch. Daneben befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten. Das Fenster lässt hier viel Licht herein, die weißen Fliesenspiegel zwischen Ober- und Unterschränken machen den Raum hell und freundlich. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Rechts vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in das dahinter liegende kleine Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet.
Die Wohnung ist längerfristig vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche
Duschbad
gute Raumaufteilung
Keller
begrünter Innenhof
Lage
Der Stadtteil Eidelstedt liegt im Nordwesten der Freien und Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Von Eidelstedt bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen und es wird geschätzt u.a. wegen der natürlich gewachsenen Infrastruktur, der Nähe zum Tierpark Hagenbeck und dem Niendorfer Gehege. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Eidelstedt-Centers in dem eine Vielzahl von Geschäften ihre Waren sowie Banken und Ärzte ihre Dienstleistungen anbieten. Auch der kulturelle Mittelpunkt, das Bürgerhaus von Eidelstedt, liegt nur wenige Minuten vom Standort entfernt.
Das Eidelstedter-Einkaufscenter mit seinem vielfältigen Branchenmix ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie über 50 Fachgeschäfte, die zum Shoppen und Verweilen einladen. Gastronomie und Supermärkte komplettieren das Angebot.
Als nahezu ideal kann die Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Die S-Bahnstation Elbgaustraße mit den S-Bahn-Linien S 2/21 und S 3 liegt in unmittelbarer Nähe. Von hier aus verkehren die Bahnen alle 10 Minuten in die Hamburger City. Ebenso ist die Anbindung an die BAB 7 und A 23 optimal.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen