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ZFH mit Ladengeschäft (WGH) in Wasungen
Preis: 31.000,00
Region: Wasungen, Thüringen
Anzeige vom: 3 Juli, 4:57
Aufrufe: 1
ID: n10gO5Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 31.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 177 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 31.000,00
Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. vom KaufpreisDie Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zugunsten der Fa. Sülzbrück-Immobilien.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, ca. im frühen 18. Jahrhundert errichtet, Fachwerk, 3-geschossig mit teilausgebautem DG, nicht unterkellert, Toreinfahrt zur Garage im Innenhof. Ladengeschäft (frei) mit ca. 60 m² Gewerbeflä., 1. OG - Wohnung (bewohnt) mit ca. 90 m², 2.OG-Wohnung (frei) mit ca. 70 m², DG (frei) weiter ausbaubar.
Teilmodernisiert - Öl-ZH, neuwertige Fenster, Bad im 1.OG, Laden weitgehend modernisiert - ansonsten besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Die Wohnung im 1.OG kann bei Bedarf frei gezogen werden.
Lage
Sehr gute Wohn- und Geschäftslage direkt am Marktplatz von Wasungen, einer Kleinstadt im Werratal zwischen Eisenach und Meiningen, im LK Schmalkalden -Meiningen in Südthüringen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG:
Ladengeschäft (ca. 65 m² Gewerbefläche)
(im hinteren Hofbereich sind das Treppenhaus sowie der Heizraum,
Öltanklager (4.200 l) und die Garage angeordnet.
1.OG:Wohnung (ca. 115 m² Wfl.)
2.OG:Wohnung (ca. 77 m² Wfl.)
DG:teilausgebaut (1 Zimmer, ca. 15 m² Wfl.)
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus, ca. im frühen 18. Jahrhundert errichtet, Fachwerk, 3-geschossig mit teilausgebautem DG, nicht unterkellert, Toreinfahrt zur Garage im Innenhof. Ladengeschäft (frei) mit ca. 60 m² Gewerbeflä., 1. OG - Wohnun
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