Zu Fuß einkaufen? Kein Problem!

Kaltmiete: € 526,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 115,00

Kaution: € 1.052,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 74.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Norden unmittelbar zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter Uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das FIBS-Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Ausstattungsbeschreibung

Hier lässt es sich aushalten! Diese zentral und dennoch schön ruhig gelegene Oberwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl und angenehmen Mieterklima. Die angebotene Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über drei Zimmer auf großzügigen etwa 115 m² Wohn- und Nutzfläche. Empfangen werden Sie von einen Flur, von welchem aus Sie alle Räume erreichen können. Ein helles und großzügiges Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und lässt sich durch den guten Schnitt optimal einrichten. Das Badezimmer ist eingerichtet mit einem Handwaschbecken, einem WC, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn- und Essbereich mit separater Küche lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche vollständig eingerichtet. Auf dem Balkon, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen, können sie die Sonne Ostfrieslands genießen. Ein zweites Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbieten würde, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein separater Kellerraum runden das Mietangebot ab.

Der Hausmeisterdienst inklusive Winter- und Mülldienst als auch die Gebühren für den Kabelanschluss sind in den Nebenkosten in Höhe von € 115,00 bereits enthalten. Die Innenfotos stammen von einer baugleichen Wohnung innerhalb der Wohnanlage.

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Herzlich Willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 74,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

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Wo wir sind, ist mitten drin ...
Wir haben uns nicht umsonst einen Platz mitten im Herzen von Norden gesucht. Klar ist es toll ein Ladenlokal mit großen Fenster zu haben, aber den Ort und die Ausstattung haben wir nicht aus "Jux und Dollerei" gewählt, denn wir wollen für unsere Kunden die beste Lage, den besten Zugang, die höchste Präsenz und die hervorragendste Vermarktungsposition gewährleisten.

Neuer Weg 12 - Alles Hand in Hand ...
Kompetenz, Sachverstand, unbezwingbarer Kämpferwille und die Berücksichtigung der Kundenwünsche- und -träume geht bei uns Hand in Hand und wird durch die Positionierung unserer Filiale im Neuen Weg 12, mitten in Norden, nur noch unterstrichen.

Wir sind McGuyver ...
Unsere Seriösität und unser Know-How in den Bereichen Kaufen und Verkaufen, Mieten und Vermieten von (kleinen und großen) Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Unternehmungen in den Bereichen der Bauland- und Bauprojektentwicklung sucht im nordwestlichen Ostfriesland seinesgleichen.

30 Jahre und kein Stück leise ...
Drei Jahrzehnte Immobilienerfahrung, ein bissiges Team aus 11 Immobilienspezialisten und die Kenntnis der lokalen Eigenarten und Gebräuche macht Claashen Immobilien zu einem der verlässlichsten Partner der Region.

Transparenz statt Konzernmentalität ...
Als inhabergeführtes Unternehmen ist es für uns wichtig, dass unsere Kunden begreifen, dass wir Makler zum Anfassen sind, die sich nicht hinter allgemeinen, unverbindlichen Aussagen, undurchsichtigen Call-Center Agenturen oder in tageslichtfreien Großrumbüros verstecken (deshalb haben wir übrigens auch keine Vorhänge in den Fenstern).

Kiek mal weer rin ...
Kommen Sie einfach auf eine gute Tasse Tee vorbei, schnuppern Sie die "Claashen-Luft" und machen Sie sich einen Eindruck vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen